Immobili non conformi, il rilascio del certificato di agibilità non preclude il potere sanzionatorio del comune

In caso di vendita di bene immobile non conforme a norme urbanistiche, il successivo rilascio
del certificato di agibilità non esclude la garanzia di cui all’art.1489 c.c., atteso che tale certificato
non produce alcun effetto sanante e non preclude all’amministrazione comunale di esercitare il
potere sanzionatorio di reprimere gli abusi edilizi eventualmente commessi nella realizzazione
del fabbricato dichiarato abitabile.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1489, Regio Decr. 27/07/1934 num. 1265 art. 221 CORTE
COST.

Fonte: Corte di Cassazione