Agibilità post-condono, nuove indicazioni dal TAR Lazio

Il TAR del Lazio, Sezione II-bis, con la sentenza n. 21183 del 26 novembre 2025, ha fatto chiarezza sul rilascio dell’agibilità per gli immobili oggetto di condono edilizio. Secondo il tribunale, se l’immobile sanato non ha mai ricevuto il certificato ex art. 35 della legge n. 47/1985 e subisce modifiche successive, come il cambio di destinazione d’uso o interventi aggiuntivi, il proprietario può richiedere il titolo di agibilità tramite la Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA), senza necessità di rivolgersi all’ufficio condono. La pronuncia si segnala per l’assenza di precedenti specifici nei termini indicati.

Fonte: Ufficio massimario del Consiglio di Stato