Pergotende e vetrate scorrevoli: serve il permesso di costruire

L’installazione di una vetrata scorrevole sull’unico lato aperto di una pergotenda richiede il previo rilascio del permesso di costruire. Lo ha stabilito il Consiglio di Stato, con la sentenza n. 1526 del 25 febbraio 2026, intervenendo in materia di edilizia e urbanistica.

Secondo i giudici, per valutare il carattere abusivo di un’opera edilizia è necessario analizzarla nel contesto immobiliare in cui si inserisce, così da comprenderne l’impatto complessivo sul territorio. Nel caso specifico, la chiusura dell’apertura della pergotenda mediante una vetrata scorrevole comporta una trasformazione rilevante dell’organismo edilizio.

L’intervento, infatti, determina la creazione di una nuova volumetria e modifica la destinazione e le caratteristiche funzionali dello spazio, superando la semplice opera accessoria. Per questo motivo non può essere considerato un intervento di edilizia libera, ma richiede un titolo abilitativo specifico.

La pronuncia ribadisce quindi la necessità di distinguere tra opere leggere e interventi che incidono in modo significativo sull’assetto urbanistico, confermando l’attenzione della giurisprudenza verso il rispetto delle normative edilizie e dei titoli autorizzativi.