CILA “Superbonus”: niente obbligo di attestare lo stato legittimo dell’immobile

Secondo una recente sentenza del T.A.R. Sicilia, Catania, presentare una CILA “Superbonus” non richiede l’attestazione dello stato legittimo dell’immobile. Il Tribunale ha precisato che, ai sensi dell’art. 119 del decreto rilancio, non sussiste un obbligo specifico per il richiedente di dimostrare la regolarità urbanistica e edilizia dell’immobile al momento della presentazione della pratica.

La decisione chiarisce che, anche senza il deposito di tale attestazione – previsto solo per altri titoli edilizi – l’amministrazione non può sospendere gli effetti della CILA. Rimane però intatto il potere di verificare e reprimere eventuali abusi edilizi, in particolare se gli interventi comportano mutamenti di destinazione d’uso.

La pronuncia conferma l’orientamento già espresso dal Consiglio di Stato a novembre 2025, sebbene altre giurisdizioni regionali, come il T.A.R. Campania, abbiano adottato posizioni differenti.

Fonte: Ufficio massimario del Consiglio di Stato