Oneri di costruzione: l’opposizione spetta al giudice amministrativo

La Corte di Cassazione, Sezioni Unite, con l’ordinanza n. 19213 del 13 luglio 2025, ha stabilito che l’opposizione agli atti di accertamento esecutivo previsti dall’art. 1, comma 792, della legge n. 160 del 2019, relativi al pagamento degli oneri di costruzione, deve essere proposta davanti al giudice amministrativo.

Secondo la Corte, infatti, si tratta di crediti che trovano origine in rapporti obbligatori disciplinati dalla normativa urbanistica ed edilizia, rientrando nella giurisdizione esclusiva prevista dall’art. 133, comma 1, lett. f) del Codice del processo amministrativo. Questo principio si applica anche alla verifica della regolarità formale dell’avviso di accertamento, considerato un atto sostanziale con funzione esecutiva.

La decisione conferma e aggiorna precedenti massime della Cassazione e delle Sezioni Unite, sottolineando come la competenza giurisdizionale amministrativa prevalga anche in materia di riscossione degli oneri di costruzione, ribadendo il collegamento tra credito e normativa urbanistica.

Fonte: Rassegna massimario della Corte di Cassazione