Sanatoria edilizia possibile anche senza sanzioni, lo chiarisce il Consiglio di Stato

Secondo il Consiglio di Stato, il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell’art. 38 del d.P.R. 380/2001 è valido anche in assenza di sanzioni. La Sezione VI, con la sentenza n. 8399 del 29 ottobre 2025, ha chiarito che la mancata applicazione di una sanzione non rende il provvedimento incompatibile con la normativa vigente.

La decisione sottolinea inoltre che, una volta rilasciato il permesso in sanatoria, il potere del commissario ad acta di intervenire si esaurisce; eventuali provvedimenti successivi adottati senza titolo sono considerati illegittimi. Secondo la Corte, non risultano precedenti esattamente corrispondenti, rendendo la sentenza un punto di riferimento innovativo in materia di edilizia e urbanistica.

Fonte: Ufficio massimario del Consiglio di Stato