Venerdì 5 giugno 2026
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Abusi edilizi, il Consiglio di Stato: spetta al privato provare con certezza la preesistenza dell’opera

Con la sentenza n. 3731/2026 (ric. n. 1673/2022), Palazzo Spada ribadisce che l’ordine di demolizione è un atto vincolato e che l’onere di dimostrare la legittima origine del manufatto grava...

Urbanizzazione a scomputo: la facoltà della p.a. prevale sull’interesse del privato

Il Tar Lazio chiarisce che la realizzazione diretta delle opere non costituisce un diritto soggettivo per il concessionario, ma resta subordinata alle scelte discrezionali del comune...

Ordine di demolizione e abusi edilizi: il Consiglio di Stato ribadisce il carattere vincolato del potere repressivo e l’onere della prova a carico del privato

Il giudice amministrativo conferma i limiti del sindacato sugli accertamenti tecnici e l’inammissibilità di censure generiche in assenza di prova contraria sulle difformità edilizie...
giornale dei comuni

Urbanistica e affidamento del privato: nessun obbligo di motivazione rafforzata senza posizione consolidata

Il Consiglio di Stato ribadisce che le scelte di pianificazione urbanistica restano ampiamente discrezionali e non richiedono motivazione rafforzata in assenza di un affidamento qualificato del privato....
giornale dei comuni

Il TAR Calabria: illegittimo il diniego senza esame delle osservazioni del privato

Con la sentenza n. 736/2026, i giudici ribadiscono l’obbligo per la PA di valutare le memorie procedimentali: il vizio non è solo formale se può incidere sull’esito finale....
giornale dei comuni

TAR Marche: le convenzioni urbanistiche sono eseguibili coattivamente ex art. 2932 c.c. anche in caso di inadempimento del privato

Con la sentenza n. 00530/2026 (R.G. 00335/2024), il TAR Marche ribadisce che gli obblighi di cessione derivanti da convenzioni urbanistiche hanno natura giuridicamente vincolante e possono essere eseguiti in forma...
giornale dei comuni

TAR Campania: il muro di recinzione del giardino privato non è parte comune senza prova contraria

Con la sentenza n. 2608/2026 (RG n. 5834/2022) il Tribunale amministrativo chiarisce che le opere su manufatti destinati a servizio esclusivo di una proprietà non richiedono il consenso degli altri...
giornale dei comuni

Sindaci e strade pubbliche: chiarimenti del Consiglio di Stato su ordinanze urgenti e manutenzione

La sezione V del Consiglio di Stato spiega quando un sindaco può adottare ordinanze contingibili e urgenti e quali sono i criteri per definire una strada come pubblica, distinguendo responsabilità...
giornale dei comuni

Espropriazione e danno permanente: la Cassazione chiarisce quando spetta l’indennizzo

L’indennizzo ex art. 46 della legge del 1865 è riconoscibile solo se l’opera privata, realizzata prima del progetto pubblico, è stata sanata dalla Pubblica amministrazione...

ANCI Risponde