TAR Sardegna: la demolizione degli abusi edilizi è atto vincolato e non richiede motivazione sull’interesse pubblico

Con sentenza pubblicata l’8 maggio 2026 (N. 00765/2026 REG.PROV.COLL., N. 00460/2023 REG.RIC.), il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sardegna (Sezione Seconda) ha ribadito alcuni principi consolidati in materia di repressione degli abusi edilizi e di efficacia dei procedimenti amministrativi.

Il TAR ha confermato che l’ordinanza di demolizione costituisce un atto vincolato e doveroso, adottato a tutela dell’interesse pubblico al ripristino della legalità urbanistica. Ne consegue che il provvedimento non richiede una motivazione specifica sull’interesse pubblico concreto e attuale, essendo sufficiente la mera descrizione delle opere abusive e la loro qualificazione come tali.

Di particolare rilievo il principio secondo cui il decorso del tempo non incide sulla legittimità del potere repressivo dell’amministrazione: l’inerzia non può in alcun modo determinare una sanatoria di fatto né consolidare situazioni contra legem.

La sentenza riafferma inoltre che la demolizione può essere legittimamente disposta nei confronti del soggetto che ha la disponibilità materiale dell’immobile, indipendentemente dalla responsabilità nella realizzazione dell’abuso, trattandosi di misura reale finalizzata al ripristino dell’ordine urbanistico violato.

Sul piano procedimentale, il Collegio ha precisato che eventuali omissioni o silenzi dell’amministrazione su istanze dei privati non incidono sulla legittimità dell’ordine di demolizione, che rimane autonomamente fondato sull’accertamento dell’abuso e non può essere paralizzato in assenza di specifici provvedimenti di sanatoria.

La decisione si inserisce nel solco della giurisprudenza amministrativa consolidata, secondo cui la repressione dell’abusivismo edilizio rappresenta un potere rigidamente vincolato, privo di margini di discrezionalità sull’an del provvedere.